Lille Tøyen hageby – historie, beliggenhet og boligguide | Oslo

Det finnes få boligområder i Oslo som vekker like nysgjerrighet som Lille Tøyen hageby. Kanskje er det navnet som minner om en annen tid, eller måten rekkehusene ligger tettpakket langs felles grøntområder på. Uansett hva som trekker deg hit, er dette en guide som samler det du trenger å vite: historien bak etableringen 1917–1922, hva slags sted dette er i dag, og hvordan området skiller seg fra andre hagebyer i Oslo.

Etablert: 1917–1922 ·
Areal: 75 dekar ·
Bydel: Gamle Oslo ·
Organisering: Borettslag ·
Antall boliger (anslått): ca. 200

Hvilken bydel ligger Lille Tøyen hageby i?

Lille Tøyen hageby ligger i bydelen Gamle Oslo, nærmere bestemt i strøket Lille Tøyen. Området er en grunnkrets i bydelen Gamle Oslo, og grenser til nabolagene Tøyen, Kampen og Vålerenga. Dette plasserer hagebyen sentralt i den historiske østkanten av Oslo.

Wikipedia Norge bekrefter at hagebyen ligger i bydelen Gamle Oslo.

Nærområder: Tøyen, Kampen, Vålerenga. Beliggenheten i Gamle Oslo gir beboerne både historisk atmosfære og kort vei til sentrum.

Når ble Lille Tøyen Hageby bygget?

Byggingen av Lille Tøyen hageby fant sted i perioden 1917 til 1922. Bakgrunnen var den enorme boligmangelen som oppsto i Oslo etter første verdenskrig, da hovedstaden vokste raskt og manglet boliger til arbeiderklassen.

«Oppdraget med å tegne Lille Tøyen Hageby ble gitt til arkitekten Magnus Poulsson, som senere ble kjent for Oslo rådhus.» – Wikipedia Norge

Ifølge Wikipedia Norge ble oppdraget gitt til arkitekt Magnus Poulsson (1881–1958). Initiativet kom fra Havebyselskapet, som ønsket å skape boliger inspirert av den engelske garden city-tradisjonen.

Lokalhistoriewiki opplyser at byggingen skjedde i tre trinn, og at murbygningene inneholdt ett-, to- og treroms leiligheter – alle med eget kjøkken. Totalt ble det etablert 318 boenheter ved oppføring.

Hvilke hagebyer finnes i Oslo?

Oslo har flere historiske hagebyer, og de utgjør en viktig del av byens boligarkitektur. Ifølge Wikipedia Norge er de mest kjente:

• Lille Tøyen hageby – bygget 1917–1922, i bydel Gamle Oslo.
• Ullern hageby – etablert i samme periode, vest i Oslo.
• Smestad hageby – også fra 1910–1920-tallet, i Smestad-området.
• Andre kjente hagebyer – flere mindre prosjekter spredt over byen.

«Hagebyene ble bygget for å kombinere landets gleder med byens komfort.» – Lokalhistoriewiki

Felles for dem var at de ble etablert som boligsosiale prosjekter for å avhjelpe boligmangelen, med inspirasjon fra engelske garden cities. Lokalhistoriewiki bekrefter at hagebyene ble bygget for å kombinere landets gleder med byens komfort.

Hvordan er Lille Tøyen hageby organisert i dag?

I dag er Lille Tøyen hageby organisert som borettslag. Ifølge Wikipedia Norge er boligene i området townhouses over flere plan – en arkitektur som skiller seg fra de fleste andre boligprosjekter i Oslo. Området er kjent for å være et attraktivt og etterspurt boligområde.

Boligtyper og arkitektur:

• Murbygninger med ett-, to- og treroms leiligheter.
• Alle leiligheter hadde opprinnelig eget kjøkken.
• Oppvarming skjedde med vedfyring.
• En vanlig to-roms leilighet var på ca. 60 m² på ett plan.
• Tre-romsleiligheter gikk over to etasjer og var på ca. 80 m².

Prisnivå og boligsalg: Det finnes ingen offisiell prisstatistikk for borettslaget, men eiendomsannonser på FINN viser at boliger i området jevnlig omsettes for mellom 5 og 8 millioner kroner – avhengig av størrelse og stand. Sammenlignet med andre hagebyer i Oslo, har Lille Tøyen hageby lavere gjennomsnittspris enn Ullern hageby (hvor boliger ofte ligger over 10 millioner), men høyere enn Smestad hageby.

Hva finnes i nærområdet?

Lille Tøyen hageby har flere lokale tilbud som gjør området attraktivt for både beboere og besøkende. Åpent Bakeri har utsalg i området – en populær kafé som trekker både naboer og tilreisende. I tillegg finnes det flere spisesteder og lokale butikker i gåavstand.

Ifølge Lokalhistoriewiki ligger hagebyen sentralt med gode kollektivforbindelser til sentrum. Buss og trikk betjener området, og det er kort vei til T-banen på Tøyen. For trafikkinformasjon i Oslo kan du sjekke Trafikkmeldinger Oslo E6: Slik sjekker du kø og veiarbeid. I nærheten arrangeres også årlige storløp som Oslo Maraton 2025: Dato, påmelding, starttider og løypekart.

• Åpent Bakeri – kafé og bakeri i selve hagebyen.
• Kart og adresser: Området er godt dekket av offentlige karttjenester.
• Kollektivforbindelser: Buss 20, 37 og trikk 17.
• Nærhet til sentrum: 10–15 minutter med kollektivtransport.

For en som planlegger å besøke eller flytte til området, er det enkelt å finne frem – både til fots og på offentlig transport.

Ofte stilte spørsmål